クレアセトル堀江町

鹿児島県鹿児島市堀江町
鹿児島市電1系統 / いづろ通駅徒歩7分
2000年築 / 13階建 / 84戸 / SRC造

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価格偏差値

47.8

フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価

相場

1,542

2,323

3,104

3,885

AI査定結果

推定相場価格

2,713万円

35.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,323万円〜3,104万円

30.1万円/㎡〜40.3万円/㎡

推定賃料

11.9万円

0.15万円/㎡

推定利回り

5.1%

最終更新日: 2025年11月30日

クレアセトル堀江町

2,800万円（36.3万円/㎡）/ 12階 / 77.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴14件の平均平米単価は33.85万円です。
閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/22	2,500万円	32.8万円	9階	76.22㎡	3LDK	東
2025/11/22	2,800万円	36.3万円	12階	77.1㎡	3LDK	東
2025/10/17	2,300万円	27.4万円	11階	83.84㎡	4LDK	南東
2025/09/29	2,300万円	27.4万円	11階	83.84㎡	3LDK	南東
2025/09/14	2,780万円	33.2万円	11階	83.84㎡	3LDK	南東
2025/09/12	2,780万円	33.2万円	11階	83.84㎡	4LDK	南東
2025/03/25	3,090万円	40.5万円	8階	76.22㎡	3LDK	南東
2024/10/07	2,680万円	32.4万円	9階	82.84㎡	3LDK	東
2024/10/06	2,700万円	35.4万円	9階	76.22㎡	3LDK	東
2024/07/21	2,100万円	31.3万円	8階	67.16㎡	3LDK	南
2024/03/31	2,250万円	29.5万円	8階	76.22㎡	3LDK	東
2024/02/16	2,690万円	32.5万円	2階	82.84㎡	4LDK	東
2024/02/16	3,300万円	45.6万円	9階	72.33㎡	3LDK	東
2023/11/23	2,780万円	36.4万円	9階	76.45㎡	3SLDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は36.89万円です。
閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/22	クレアセトル堀江町鹿児島市堀江町	いづろ通駅7分	2,800万円	36.3万円	77.1㎡	3LDK	12階 / 13階建	東	2000年	84戸	SRC
2024/02/27	エイルヴィラリベルシティ城西II 鹿児島市城西三丁目	高見橋駅23分	3,590万円	41.0万円	87.62㎡	4LDK	8階 / 11階建	南	2002年	48戸	RC
2024/03/11	エイルヴィラリベルシティ城西鹿児島市原良一丁目	鹿児島中央駅24分	2,630万円	37.5万円	70.2㎡	3LDK	3階 / 8階建	南	1999年	40戸	RC
2025/06/10	ジェネラス薬師鹿児島市薬師二丁目	鹿児島中央駅13分	2,150万円	35.6万円	60.47㎡	2LDK	4階 / 9階建	南	2000年	62戸	SRC
2024/07/17	レジオン長田町鹿児島市長田町	水族館口駅12分	2,590万円	29.6万円	87.57㎡	4LDK	6階 / 7階建	南西	2005年	47戸	RC
2025/07/07	Dクラディア西田鹿児島市西田三丁目	鹿児島中央駅8分	3,180万円	40.9万円	77.72㎡	3LDK	3階 / 11階建	南	2002年	34戸	SRC
2025/11/07	JGMヴェルデヒルズ武町鹿児島市武三丁目	鹿児島中央駅18分	2,390万円	32.3万円	74.1㎡	3LDK+S	9階 / 12階建	南東	1999年	94戸	SRC
2025/09/08	Fステージ平之町鹿児島市平之町	加治屋町駅7分	2,380万円	32.6万円	73.09㎡	3LDK	12階 / 14階建	南西	2005年	52戸	SRC
2025/06/11	日商岩井レジオン平之町鹿児島市平之町	鹿児島中央駅10分	2,850万円	39.1万円	72.92㎡	3LDK	9階 / 15階建	南東	2001年	45戸	SRC
2025/05/11	グランドパレス西鹿児島鹿児島市西田一丁目	鹿児島中央前駅6分	3,880万円	42.9万円	90.43㎡	4LDK	8階 / 14階建	南	2003年	83戸	SRC
2025/10/25	コンフォートビラ高見馬場鹿児島市平之町	高見馬場駅5分	2,400万円	31.7万円	75.6㎡	3LDK	8階 / 12階建	南東	1998年	50戸	SRC
2025/04/05	JGMヴェルデ西千石鹿児島市西千石町	加治屋町駅3分	2,640万円	32.4万円	81.5㎡	4LDK	10階 / 14階建	南東	2002年	51戸	SRC
2025/07/06	サーパス武鹿児島市武一丁目	鹿児島中央駅3分	3,350万円	39.4万円	85.05㎡	4LDK	3階 / 9階建	南	1998年	97戸	RC
2024/06/18	フレッセ高見馬場鹿児島市西千石町	高見馬場駅3分	2,630万円	36.0万円	72.98㎡	3LDK	9階 / 13階建	南	2003年	112戸	SRC
2025/10/17	シティコア西鹿児島鹿児島市中央町	都通駅3分	3,380万円	45.0万円	75.14㎡	3LDK	3階 / 13階建	東	2000年	99戸	SRC
2025/02/28	日商岩井レジオン柳町鹿児島市柳町	鹿児島駅3分	2,750万円	28.9万円	95.01㎡	4LDK	4階 / 14階建	南東	2002年	36戸	SRC
2025/10/26	シーサイドパーク小川鹿児島市小川町	桜島桟橋通駅2分	3,000万円	43.5万円	69.01㎡	2LDK	3階 / 14階建	南西	1996年	130戸	SRC
2024/12/08	クレアセトル上荒田鹿児島市上荒田町	中洲通駅1分	2,700万円	30.8万円	87.69㎡	4LDK	5階 / 13階建	南	1999年	47戸	SRC
2025/11/29	Fステージ上荒田鹿児島市上荒田町	神田交通局前駅6分	3,390万円	44.9万円	75.47㎡	3LDK	11階 / 12階建	南東	2003年	85戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で11.3%下落、鹿児島市では11.3%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は鹿児島市の平均と比較して31%割高です。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

鹿児島県

27.7万円/㎡

前年比-11.3%

鹿児島市

27.7万円/㎡

前年比-11.3%

マンション概要

マンション名	クレアセトル堀江町
所在地	鹿児島県鹿児島市堀江町
交通	鹿児島市電1系統いづろ通駅徒歩7分
築年月	2000年
階数	13階建
総戸数	84戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

クレアセトル堀江町

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